Ugrás a tartalomra
Veresegyházi VBF.hu

Villamos felülvizsgálat adásvételhez Kerepes területén

Eladáskor és bérbeadáskor hat évnél frissebb minősítő irat kell. Ha a hirdetés feladásakor mérünk, a szerződéskötésig a javításra és az újramérésre is marad idő.

Tájékoztató ár 2026:Lakás 80 m²-ig, egy elosztóval, eladáshoz vagy bérbeadáshoz, 48 000⁠–⁠55 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Felülvizsgálat adásvételhez és bérbeadáshoz

Munkaterület: Veresegyház és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Kerepes területén

Kerepes területén eladás vagy kiadás előtt álló házakban és lakásokban mérünk, amikor a régi irat elmúlt hatéves, vagy elő sem került. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, a díjat a ház mérete és az elosztók száma alapján írásban kapja meg. Az irat, benne a mérés okával, pár munkanapon belül megérkezik.

Egy kertes háznál a vevő a garázst, a kerti házat és a kültéri köröket is a ház részének tekinti, ezért ezeket is mérjük, ha saját elosztójuk van. Ha a ház tetőterét vagy egy hozzáépítést a régi irat után alakították ki, az erre a részre nem terjed ki, így eladás előtt mindenképp mérni kell.

A környék más településein (Kistarcsa, Mogyoród, Csömör, Nagytarcsa) is vállalunk adásvétel előtti mérést, a munkaterület Veresegyház körül 15 km. Ha a szerződéskötés napja már megvan, írja meg, és ahhoz igazítjuk az időpontot, a javításra és az újramérésre hagyott napokkal együtt.

Munkaterület

Kerepes (város, Pest vármegye, Gödöllői járás). Közúton kb. 28 km a sződligeti telephelytől, kb. 35 perc. A 20 km-es körzetben további 25 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 35 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Irat a szerződés mellé

    A minősítő iratban szerepel a vizsgálat oka, tulajdonosváltás vagy bérbeadás. Az ügyvéd így közvetlenül a szerződéshez csatolhatja.

  • Hibalista árazva

    Ha hiba van, a lista mellé tételes javítási ajánlat kerül. A vevő és az eladó egy számból tud alkudni, becslés helyett.

  • Vevőként is kérheti

    Ha az eladótól nem kap friss iratot, az eladó hozzájárulásával a mérést Ön is megrendelheti, mielőtt foglalót fizet.

  • Bérlőváltás mérés nélkül

    Hat évnél frissebb iratnál a következő bérlőnél nincs új mérés, ha a hálózatot közben nem alakították át.

Adásvétel, bérbeadás árak 2026, Kerepes

Bruttó irányárak 2026-ra az eladás vagy kiadás előtti mérésre. A munkaterületen belül útiköltséget nem számolunk, a két dokumentum az ár része.

TételÁrMegjegyzés
Lakás 80 m²-ig, egy elosztóval, eladáshoz vagy bérbeadáshoz48 000⁠–⁠55 000 Ft
Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval57 000⁠–⁠64 000 Ft
Családi ház vagy ikerházfél 200 m²-ig63 000⁠–⁠71 000 Ft
Családi ház 200 és 350 m² között84 000⁠–⁠95 000 Ft
Saját elosztós garázs, kerti ház, műhely16 000⁠–⁠19 000 Ft/db
Újramérés javítás után, új minősítő irattal24 000⁠–⁠28 000 Ft
Villanyszerelői javítás, munkadíj15 000⁠–⁠18 000 Ft/óraaz anyag külön soron, tételesen
Plusz aláírt példány a banknak, a vevőnek vagy a bérlőnek5 000⁠–⁠6 000 Ft/db

Irányárak, nem végleges összegek. A díj sávon belüli helyét a ház vagy a lakás nagysága, a mérendő elosztók és a külön épületek döntik el, a pontos összeget még a kiszállás előtt leírjuk Önnek. Javítást csak külön megrendelésre végzünk, a hibalistából soronként árazott ajánlat készül, amelyben az általunk beszerzett anyag saját sort kap.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Rossz napra számolt hat év

    A hat év a szerződés napjáig számít, a hirdetés napja ebből a szempontból közömbös. Ami februárban öt és fél éves, az nyáron már lejárhat.

  • Mérés a foglaló után

    Ha a hibák a foglaló kifizetése után derülnek ki, az alku elölről indul. Hirdetéskor elvégzett méréssel ez a vita elmarad.

  • Az irat után épült rész

    Ha a tetőteret az irat kiállítása után építették be, vagy új kerti ház került a telekre, a régi irat erre a részre nem terjed ki.

Így dolgozunk

  1. 1

    Határidő megadása

    Leírja, hogy eladáshoz vagy kiadáshoz kell, melyik napra, és megvan-e a régi papír. Ezekből jön ki az ár.

  2. 2

    Díj és időpont

    Megírjuk az árat, és 48 órán belül megbeszélünk egy napot, a szerződéskötés előtt kellő ráhagyással.

  3. 3

    Mérés

    Egy lakás egy-két, egy ház két-négy órát vesz igénybe. Távozás előtt elmondjuk, milyen minősítés várható, és ha hiba van, hol.

  4. 4

    Irat, javítás

    Pár munkanap, és megvan az irat. Ha javíttat, visszamérünk, így a vevő a kijavított állapotot rögzítő iratot kapja.

Gyakori kérdések, Kerepes

Mennyibe kerül az eladás előtti mérés Kerepes területén?
80 m²-es lakásig 48 000⁠–⁠55 000 Ft, 200 m²-es házig 63 000⁠–⁠71 000 Ft bruttó, az út díját és az iratokat is beleértve.
Mennyi idő alatt lesz meg az irat?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Az irat a mérés után legfeljebb három munkanappal PDF-ben érkezik, igény szerint papíron is.
Kell a mérésnél az eladó jelenléte?
Nem kell, de valaki nyisson ajtót, és legyen kulcs minden elosztóhoz, a garázshoz is. Ezt megoldhatja egy rokon vagy az ingatlanos.
Családi ház eladásakor is kell felülvizsgálat?
Az 1.13.2. f) alpont lakóépületben lévő lakást említ, és a családi ház is lakóépület. Ha a tulajdonosváltás napjához képest nincs hat évnél frissebb minősítő irat, a felülvizsgálatot el kell végezni. A vevő bankja vagy ügyvédje is kérheti az iratot, ezért a hirdetéskor jó, ha már megvan.
Ki rendeli meg, és ki fizeti?
Alapesetben az üzemeltető, a szabályzat 1.8. pontja ugyanis rá bízza a kiadás és az eladás miatti mérést. Egy kertes háznál üzemeltetőnek a tulajdonost tekintjük, tehát a ház eladóját vagy kiadóját. Ha a vevő vállalja a költséget, azt a szerződésbe kell írni, a szóbeli megállapodás erre kevés.
Mit kap a vevő a kezébe?
A minősítő iratot a megfelelőségről és a még javítandó hibákról, határnapokkal, valamint a mérési jegyzőkönyvet áramkörönkénti értékekkel. Mindkettőt PDF-ben küldjük, kérésre aláírt papírpéldányban is, akár a vevőnek és a banknak külön.

Részletes útmutató

Melyik szabály köti a felülvizsgálatot az eladáshoz és a bérbeadáshoz, hogyan illessze a mérést az adásvétel menetébe, mit nézzen meg vevőként az iraton, és hogyan alkudjanak a felek egy nem megfelelő minősítés után.

Teljes útmutató

Adásvétel, bérbeadás, Kerepes és 20 km-es körzete

Kerepes területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 25 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Veresegyház (légvonalban kb. 10 km)

További szolgáltatások, Kerepes

Ajánlatkérés, Kerepes

Kérjük, jelezze a vizsgálat okát (eladás vagy kiadás), a szerződéskötés várható napját, az ingatlan alapterületét, az elosztók és a külön épületek számát, valamint a legutóbbi minősítő irat keltét, ha tudja.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek