Családi ház és lakás villamos felülvizsgálata Veresegyház környékén
Ha a ház az átadás óta nem kapott új minősítő iratot, a hatéves ciklus nagy valószínűséggel már lejárt. A főelosztótól a kerti körökig mindent végigmérünk, a díjat pedig még az indulás előtt írásban megkapja.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház vagy ikerházfél 200 m²-ig, egy főelosztóval, 63 000–71 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy újabb kertes ház mérése, lépésről lépésre
1/6Elosztó és feliratokMegnézzük, hogy a kismegszakítók feliratai a valós köröket jelölik-e, és hol került be utólag új gép.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos felülvizsgálatát
Veresegyház lakossága 1990 és 2026 között 6 373 főről 21 314 főre nőtt, így a város és a környező települések lakóházainak jó része nem régebbi három évtizednél. Egy húszéves ház hálózata ránézésre rendben van: sorolt elosztó, Fi-relé, réz vezeték. A Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat mégis minden lakóépületre hatéves időszakos felülvizsgálatot ír elő, az építés évétől függetlenül. A ciklus az utolsó minősítő irat dátumától számít, és ha ilyen irat nincs, a mérés most esedékes.
A munkát a főelosztónál kezdjük, onnan haladunk végig a ház összes áramkörén: emeleti alelosztó, garázs, kerti ház, kapu, kerti világítás, öntözőszivattyú, medence vagy szauna, ha van. Minden körön négy mérés fut le: a Fi-relé kioldása, a zárlati hurok impedanciája, a vezetők szigetelése és a zöld-sárga védőér folytonossága, saját földelőnél még a földelő ellenállása is. Az utólag bekötött klíma, hőszivattyú és fali töltő köre külön sort kap a jegyzőkönyvben.
A díjat a mérési pontok száma alakítja. Egy egyszintes, 120 m²-es, egy elosztós ház rövidebb munka, mint egy tetőtér-beépítéses ház két alelosztóval és egy kerti műhellyel. Egy 200 m² alatti családi háznál 63 000–71 000 Ft-tal számoljon, egy legfeljebb 80 m²-es lakásnál 48 000–55 000 Ft-tal, az út a munkaterületen belül nem kerül külön pénzbe. A javítás külön munka. Ha a mérés hibát mutat, a jegyzőkönyvből árazott ajánlatot készítünk, és a kész javítást visszamérjük.
Amire figyelünk
Ház, lakás árak 2026
Bruttó irányárak 2026-ra Veresegyházon és a 15 km-es körzetben. Az ár fedezi az utat és mindkét dokumentumot.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 80 m²-ig, egy elosztóval | 48 000–55 000 Ft | |
| Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval | 57 000–64 000 Ft | |
| Családi ház vagy ikerházfél 200 m²-ig, egy főelosztóval | 63 000–71 000 Ft | |
| Családi ház 200 és 350 m² között | 84 000–95 000 Ft | a mérési pontok száma módosíthatja |
| Családi ház 350 m² felett | 900–1 000 Ft/mérési pont | áramkörök, dugaljak, lámpatestek, gépcsatlakozások |
| További alelosztó vagy saját elosztós garázs, kerti ház | 16 000–19 000 Ft/db | |
| Újramérés a javított áramkörökön, új minősítő irattal | 24 000–28 000 Ft | |
| Aláírt papírpéldány a minősítő iratról | 5 000–6 000 Ft/db |
Felülvizsgálati díj kalkulátor
A munka típusa, az ingatlan mérete és a telken lévő gépek alapján tételesen kiszámolja a felülvizsgálat várható díját Veresegyház és 15 km-es körzete településein.
Becslés, kb. 140 m² alapterület
Időszakos felülvizsgálat, lakóépületben legalább 6 évente
63 000–71 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: lakásban 1–2, háznál 2–4 óra, az irat pár munkanap múlva.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Kertes ház, ikerházfél 200 m²-ig, mérés és irat | 63 000–71 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, ház, lakás
Miért esedékes a felülvizsgálat egy húszéves kertvárosi házban is, mit mérünk egy Veresegyház környéki telken, hogyan számolja ki a következő határidőt, mi viszi feljebb a díjat, és mi a menete, ha hiba kerül elő.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Miért esedékes egy újabb ház is
Veresegyház 1999. június 30. óta város. A népessége 1990-ben 6 373 fő volt, 2026. január 1-jén 21 314 fő, vagyis három és fél évtized alatt több mint háromszorosára nőtt. A lakóházak egy része ennek megfelelően újabb építésű, a hálózatuk korszerűbb, mint egy hatvanas évekbeli parasztházé.
Az 1.13.2. e) alpont lakóépületnél hatévenkénti mérést kér, és régi meg új ház között nem tesz különbséget. Egy 2005-ben átadott háznál, ha az átadáskor készült minősítő irat, a következő mérés 2011-ben, majd 2017-ben és 2023-ban lett volna esedékes.
Mit vizsgálunk egy kertvárosi telken
Időszakos felülvizsgálatnál a teljes villamos berendezést kell vizsgálni, a mérőhely utáni elosztótól minden fogyasztóig. Egy kertes háznál ez több helyiséget és több elosztót jelent, mint egy lakásban.
- főelosztó és emeleti vagy tetőtéri alelosztó, a kismegszakítók feliratozásával
- garázs, kerti ház, műhely, ha saját elosztója van
- kültéri körök: kerti lámpák, kapunyitó, öntözőszivattyú, medence, kerti dugaljak
- fix bekötésű gépek: bojler, főzőlap, klíma, hőszivattyú, fali töltő
- fürdőszoba és szauna, a szerelvények távolságával
- a ház saját földelője, ha van ilyen
A mérések és amit mutatnak
| Mérés | Mit derít ki | Hol hibázik gyakran egy újabb háznál |
|---|---|---|
| Védővezető folytonossága | eljut-e a védőföld minden dugaljig és fém készülékházig | utólag húzott kerti dugalj, kültéri lámpa bekötése |
| Szigetelési ellenállás | van-e átvezetés két vezető vagy a vezető és a föld között | földbe fektetett kábel a kerti házig, beázott kültéri doboz |
| Hurokimpedancia | zárlatnál elég gyorsan lekapcsol-e a kismegszakító | hosszú, vékony kábel a telek végébe |
| Fi-relé kioldása | hány mA-nél és mennyi idő alatt kapcsol le | évek óta nem működtetett, lassú relé |
| Földelési ellenállás | el tudja-e vezetni a saját földelő a hibaáramot | laza bekötés, korrodált szonda |
Így számolja ki a következő határidőt
- Keresse meg a ház iratai között az átadáskori minősítő iratot vagy a régi érintésvédelmi jegyzőkönyvet.
- Nézze meg rajta a dátumot, és adjon hozzá hat évet. Ha ez a nap elmúlt, a felülvizsgálat esedékes.
- Ha az irat óta új áramkör, klíma, töltő vagy napelem került a házba, az érintett részt a bekötéskor kellett volna mérni. Ha ez elmaradt, a mostani vizsgálat pótolja.
- Ha nincs irat, vagy a dátum nem olvasható, a felülvizsgálat most esedékes, és a mostani irat lesz az új kiindulópont.
Mitől változik a díj
A JóSzaki 2026. novemberi összesítésében a családi házakra beküldött ajánlatok mediánja 60 000 Ft, az alsó negyed határa 45 000 Ft, a felsőé 70 000 Ft. A mi 200 m² alatti sávunk ennek a felső szélén van, mert minden áramkör mért értéke bekerül a jegyzőkönyvbe, a Fi-reléket pedig műszerrel mérjük.
- az áramkörök száma: egy 14 körös földszintes ház és egy 32 körös tetőtér-beépítéses ház között órák a különbség
- további alelosztók és saját elosztós melléképületek, darabonként külön tétel
- a saját földelő mérése
- hozzáférés: bútorral eltakart elosztó, zárt kerti ház, kulcs nélküli műhely
Ha a mérés hibát talál
Az 1.14.1. pont szerint, ha egy hiba közvetlenül tüzet vagy áramütést okozhat, a kört rögtön le kell kapcsolni, és addig nem kaphat áramot, amíg a javítást egy újabb mérés rendben nem találja. Ilyen hibát a helyszínen megmutatunk, és a kört kikapcsolva hagyjuk.
Minden más hibát az 1.14.2. pont szerint ütemezni kell, írásban, a határnap az iratba kerül. Ha a határnapig nem készül el a javítás, az érintett részt aznap le kell kapcsolni. A hibalistából árazott ajánlat lesz, a kész javítás után visszamérünk, és friss iratot adunk.
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- A felülvizsgálatok dokumentálása, MSZ HD 60364-6:2017, MEE Felülvizsgálói Tagozat
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
- Veresegyház, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Új a ház, nem kell mérni
A hatéves ciklus az újabb házakra is vonatkozik. Aki tíz éve költözött be, és azóta senki nem mérte a hálózatot, már legalább egy ciklussal lemaradt.
Csak a lakóépület kerül sorra
A kerti ház, a garázs vagy a műhely külön elosztója kimarad, és az irat így hiányos marad. Időszakos mérésnél a szabályzat az egész berendezést kéri, a kerti épületekkel együtt.
Soha meg nem próbált Fi-relé
Egy új házban is beragadhat az áram-védőkapcsoló, ha évekig senki nem nyúlt hozzá. A műszeres mérés megmutatja, hogy időben és a névleges áramnál old-e ki.
Így dolgozunk
- 1
Adatok a házról
Elküldi a ház méretét, hány elosztó van benne és a telken, továbbá azt, hogy működik-e napelem, töltő, hőszivattyú. Ebből áll össze az ár.
- 2
Díj és nap
Az ár e-mailben megy, a napot 48 órán belül közösen kiválasztjuk. Előre szólunk, melyik kör marad pár percig áram nélkül.
- 3
Mérés a helyszínen
Egyszintes háznál 2–3 óra, tetőtér-beépítéses, kételosztós háznál 3–4 óra. A végén szóban elmondjuk, mit találtunk.
- 4
Irat e-mailben
A két dokumentum PDF-ben jön, a mérés után legfeljebb három munkanappal. Hibánál mellékeljük a soronként árazott javítási ajánlatot is.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy családi ház felülvizsgálata Veresegyházon?
A házunk 2008-ban épült. Kell már felülvizsgálat?
Ikerház egyik felében lakunk. A szomszéd felét is mérni kell?
Családi háznál is érvényes a 32 A-es, Fi-relés kivétel?
Lesz áramszünet a mérés alatt?
A napelemet is megmérik egyszerre a házzal?
Mely településekre jönnek ki?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Adja meg, mikor épült a ház és hány négyzetméter, hány elosztó van (emeleti, garázs, kerti ház), van-e napelem, fali töltő vagy hőszivattyú, és mikor kapta az utolsó minősítő iratot.